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Commercial

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Großzügige Gewerbeeinheit mit Ausstellungsfläche und separaten Büros

ImmoNr20-1192
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Bürofläche300 m²
Anzahl Zimmer5
BodenFliesen, Teppichboden
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete2.100 €
Käufer-/Mieterprovision2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€
Kaution3.600 €
ImmoNr20-1192 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Bürofläche300 m² Anzahl Zimmer5
BodenFliesen, Teppichboden Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.800 € Nebenkosten200 €
Warmmiete2.100 € Käufer-/Mieterprovision2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€ Kaution3.600 €
Objektbeschreibung: Großzügige Gewerbeeinheit in Leer-Logabirum zu vermieten.

Ursprüngliche wurde diese Immobilie 1998 gebaut und 2006 durch einen Anbau erweitert.
Die Einheit besteht aus einer lichtdurchfluteten Ausstellungsfläche, mehreren Büros, einer separaten Lagerfläche, WCs und einer Teeküche. Über die Ausstellungsfläche gelangen Sie zu den zwei Büros im ersten Obergeschoss. Diese sind klimatisiert. Ausreichend Parkplätze sind am Gebäude vorhanden.
Die Heizung wurde 2019 erneuert.

Die Fläche wird in einem gepflegten Zustand übergeben und kann kurzfristig übernommen werden.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch bzw. per Mail kontaktieren oder direkt in unserem Shop in Leer besuchen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Diese Immobilie befindet sich im OT Logabirum. Von hier aus gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A28/A3.
Das Zentrum von Leer ist ca. 4 Kilometer entfernt.

Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Martin Küür
Tel.: 0491 / 960 990-24

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