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Hochwertige, moderne Bürofläche in zentraler Lage am Leeraner Hafen!

ImmoNr	20-1197
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	26789
Ort	Leer
Land	Deutschland
Bürofläche	212 m²
Anzahl Zimmer	4
Gäste WC	Ja
Barrierefrei	Ja
Abstellraum	Ja
Netto Kaltmiete	2.120 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	2.370 €
Käufer-/Mieterprovision	2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€
Kaution	4.240 €

ImmoNr	20-1197	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	26789
Ort	Leer	Land	Deutschland
Bürofläche	212 m²	Anzahl Zimmer	4
Gäste WC	Ja	Barrierefrei	Ja
Abstellraum	Ja	Netto Kaltmiete	2.120 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	2.370 €
Käufer-/Mieterprovision	2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.	Währung	€
Kaution	4.240 €

Objektbeschreibung: Repräsentative Bürofläche in zentraler Hafen- und Citylage auf der Nesse in Leer!

Das Gebäude bietet eine hervorragende Verkehrslage sowie die direkte Nähe zur City und zu allen weiteren Anlaufpunkten des Geschäftslebens. Ihnen stehen 4 PKW-Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Die großen Schaufensterflächen bieten eine sehr gute Sichtbarkeit und eine entsprechende Werbefläche.

Das Büro weist zur Zeit eine große zentrale Fläche, zwei separate Büroräume, ein Lager, einen Aufenthaltsraum und sanitäre Einrichtungen auf.

Alle Büroräume sind mit einer guten IT-Infrastruktur ausgestattet.

Die Fläche kann ab dem 01.07.2020 angemietet werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne per Mail oder telefonisch kontaktieren, oder Sie besuchen uns in unserem Shop in Leer.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Martin Küür
Tel.: 0491 / 960 990-24

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