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Aktuelle Immobilien in Leer & Umgebung von KASA Immobilien

Sie suchen ein neues eigenes Zuhause in Ostfriesland oder eine weitere Niederlassung für Ihr Gewerbe in und um Leer? Dann könnten hier Ihre Träume in Erfüllung gehen. Auf dieser Seite erwartet Sie eine Übersicht an den aktuell zum Verkauf oder zur Miete stehenden Immobilien – mit Fokus auf Leer und ganz Ostfriesland sowie Haren (Ems) und Umgebung. 

Modernes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Großefehn-Spetzerfehn!

ImmoNr20-1227
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26629
OrtGroßefehn / Spetzerfehn
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche38 m²
Grundstücksgröße1.146 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
BarrierefreiJa
ImmoNr20-1227 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26629
OrtGroßefehn / Spetzerfehn LandDeutschland
Wohnfläche157 m² Nutzfläche38 m²
Grundstücksgröße1.146 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
TerrasseJa Gäste WCJa
GartenJa BarrierefreiJa
Objektbeschreibung: Großzügiges und modernes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Spetzerfehn. Diese Immobilie eignet sich dank des Raumangebots ideal für eine Familie mit Kindern, das attraktive Grundstück lädt an schönen Sommertagen zu Freizeitaktivitäten und gemütlichen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.
Das Doppelcarport, das aus Holz errichtete Nebengebäude mit PKW Tor und eine weitere Gerätehütte runden das Angebot des Grundstücks ab.
Im Haus stehen Ihnen großzügige und helle Räume zur Verfügung, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Die moderne Einbauküche und ausgewählte Materialien in den Bädern und weiteren Räumen schaffen eine hochwertige aber dennoch gemütliche Atmosphäre. Wer das offene Wohnen bevorzugt, für den ist ein Durchbruch von Küche zu Wohnzimmer denkbar. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, es wurde bereits gedämmt und der Flur bietet Platz für eine feste Treppe.

Raumaufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang, Flurbereich
OG: Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungs-/Abstellraum, Flurbereich

Für weitere Fragen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, schreiben Sie uns gerne eine Mail, rufen an oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 01.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Spetzerfehn ist eine Ortschaft der Gemeinde Großefehn, Landkreis Aurich, in Ostfriesland. Der Ort liegt östlich der Bundesstraße 72 zwischen Aurich und Leer (Ostfriesland).

Das Gebiet der heutigen Ortschaft Spetzerfehn bestand bis Mitte des 18. Jahrhunderts ausnahmslos aus Hochmoor. Mit der "höchstamtlichen Genehmigung" vom 29. März 1746 begann die Geschichte von Spetzerfehn, das damals noch "Königliches Vehn" genannt wurde. In der Genehmigung ordnete man an, in der Gegend bei Ulbargen, eine Torfgräberei anzulegen. Der Name Spetzerfehn leitet sich von "Spetze" ab. Das war eine Verbindung über das Hochmoor von Strackholt bis Aurich-Oldendorf, die auf einer Karte von Ubbo Emmius schon 1595 erwähnt wurde.

Die Bezeichnung "Königliches Vehn" wich mit den Jahren Namen wie "Vehn bey Ulbargen" und "Torfgräberey bey Ulbargen", bis der Pastor von Bagband als Geburtsort des ersten Neugeborenen den Namen "Spetze" in das Kirchenbuch eintrug.

Seit dem 1. Juli 1972 gehört der Ort zur Gemeinde Großefehn.
Ausstattung: - toller Zustand!
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in EG und Bad OG
- moderne Einbauküche
- Böden: Fliesen und hochw. Laminat
- Doppelcarport
- Nebengebäude (Werkstatt)
- Gerätehütte
- großzügiges Grundstück
- Ankleidezimmer
- Dachgeschoss gedämmt und ausbaufähig
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die
KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Unsere Häuser

Reihenhäuser in Leer

Der Fokus unseres Häuser-Angebotes liegt auf (freistehenden) Einfamilienhäusern, zum Beispiel zentral in Leer oder auf dem Land. Schaffen Sie für sich und Ihre Familie ein eigenes kleines Reich, in dem Sie ungestört Ihren Interessen nachgehen können. Zu unseren Angeboten gehören immer wieder auch Objekte, die interessant für Investoren sind, zum Beispiel Mehrfamilienhäuser und diverse Neubauprojekte.

Den einzelnen Immobilien-Präsentationen können Sie unter anderem entnehmen, ob und inwiefern Sie die zum Verkauf oder zur Miete stehenden Häuser und deren Grundstücke bebauen und individualisieren können.  

Unsere Wohnungen

Der Großteil der Wohnungen, die Sie bei uns kaufen oder mieten können, befinden sich in oder nahe der Ballungszentren, zum Beispiel in und um Leer oder in Haren (Ems) und Umgebung. Bei uns finden Sie gemütliche kleine Single-Wohnungen wie auch große Objekte, die sich für Großfamilien eignen. Unser Tipp: Bei Neubauprojekten haben Sie oft die Möglichkeit, Ihre Wohnung bereits während des Baus mitzugestalten.

Unsere Gewerbeimmobilien

Sie möchten sich in Ostfriesland niederlassen oder sind in der Region auf der Suche nach einem passenden Zweitsitz? In unserem Portfolio finden Sie gewerbliche Objekte, in denen Sie Ihre beruflichen Visionen realisieren können. Von kleinen Praxen, Büros und Ladengeschäften in zentraler Lage bis hin zur großen Produktionshalle außerhalb des städtischen Gebiets – bei KASA Immobilien werden Sie fündig!

Immobiliensuche leicht gemacht

Auf unserer Website können Sie die aktuellen Immobilienangebote einsehen und genauer betrachten. Sollte eines der Objekte ihr Interesse wecken, können Sie uns unkompliziert und schnell kontaktieren. Sollten Sie nicht das richtige gefunden haben, senden Sie uns über das entsprechende Formular einen Suchauftrag – oder rufen Sie uns einfach an.

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