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Immobiliendetails

Neubauprojektierung: 6 WE in top zentraler Lage in Westoverledingen-Ihrhove!

ImmoNr22-1422
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
GFZ385
Grundstücksgröße1.018 m²
Anzahl Wohneinheiten6
GartenJa
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
Kaufpreis229.000 €
Käufer-/Mieterprovision5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr22-1422 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ26810
OrtWestoverledingen LandDeutschland
GFZ385 Grundstücksgröße1.018 m²
Anzahl Wohneinheiten6 GartenJa
BarrierefreiJa SeniorengerechtJa
Kaufpreis229.000 € Käufer-/Mieterprovision5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Neubauprojektierung: 6 WE zentral in Westoverledingen-Ihrhove!

Verkauft wird das Grundstück mit Abrisshaus inkl. Planung und Genehmigung.

Die Planung umfasst zwei zusammenhängende Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

WE I: 57,29 qm
WE II: 45,43 qm
WE III: 61,76 qm
WE IV: 61,54 qm
WE V: 56,74 qm
WE VI: 57,24 qm

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstelltraum, ein Badezimmer und Terrasse oder Balkon. Der Zugang erfolgt über drei seprate Eingänge.
Im Obergeschoss ist pro Haus jeweils ein Technikraum vorgesehen.

Insgesamt lässt sich eine Wohnfläche von 340 qm realisieren.

Bei Fragen oder für weitere Informationen, rufen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer!
Lage: Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten Niedersachsens. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.

Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und typisch ostfriesischen Lage.
Trotz der Ruhe und Freiheit, die Sie in diesem kleinen Paradies genießen können, erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte binnen weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Zur Landbäckerei können Sie morgens zu Fuß zum Brötchen holen gehen. In die Städte Leer und Papenburg gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - zentrale, ruhige top Lage in Ihrhove!
- hervorragende Planung
- moderne, hochwertige Architektur
- 9 PKW-Parkplätze
- 3 EG Wohnungen mit Terrasse
- 3 OG Wohnungen mit Balkon
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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