Großzügige Halle mit Bürobereich im Gewerbegebiet Leer-Nüttermoor!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	23-1509
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	26789
Ort	Leer
Land	Deutschland
Gesamtfläche	243 m²
Anzahl Zimmer	5
Netto Kaltmiete	3.900 €
Käufer-/Mieterprovision	2,38-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	23-1509	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	26789
Ort	Leer	Land	Deutschland
Gesamtfläche	243 m²	Anzahl Zimmer	5
Netto Kaltmiete	3.900 €	Käufer-/Mieterprovision	2,38-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine Lagerhalle inklusive Büros mit ebenerdiger Nutzbarkeit.

Diese Gewerbehalle wurde im Jahr 2010 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das Gebäude besteht aus mehreren Büros und einer Hallenfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die große Halle mit Rolltor wurde als Ausstellungsfläche und Lagerfläche genutzt.

Die Lagerfläche ist ca. 148,4 qm groß. Die Verkehrsflächen und die Büroflächen belaufen sich zusammen auf ca. 95 qm.

Die Fläche wird geräumt und in einem gepflegten Zustand übergeben und kann kurzfristig übernommen werden.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch bzw. per Mail kontaktieren oder direkt in unserem Shop in Leer besuchen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Leer liegt im Bereich des Wirtschaftsstandortes "Südliches Ostfriesland" im Nordwesten Deutschlands in unmittelbarer Nachbarschaft zur niederländischen Grenze.

Ein großes Potenzial an erschlossenen Industrie- und Gewerbeflächen, vielfältige Förderprogramme, günstige Steuerhebesätze, ein großes Angebot an qualifizierten Arbeitskräften, gesicherte Energie- und Wasserversorgung sowie eine beispielhafte Abfallentsorgung, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die intakte Umwelt sprechen für den Standort Leer.

Die Stadt Leer zeichnet sich durch eine weitere Vielzahl von Vorteilen aus:

-hohe Wohn- und Lebensqualität (Wohnen und Arbeiten am Wasser),
-Wirtschaftsstandort mit maritimen Flair (zweitgrößter Reedereistandort Deutschlands),
-starker Einzelhandelsstandort
-hochwertige Gewerbegebiet mit unmittelbarem Autobahnanschluss und Flugplatznähe,
-grenzüberschreitende Vernetzung mit den Niederlanden (EmsDollartBusinessForum),
-Einzelbetriebliche Förderung von kleinen und mittleren Unternehmen,

Diese breite Palette der Vorteile des Standortes Leer wirkt sich in einer erfreulichen Wirtschaftsentwicklung aus.

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Igor Myskin
Tel.: 0491 960 990-25

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