Neubau Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Dörpen!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	24-1696
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	26892
Ort	Dörpen
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Terrasse	Ja
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Käufer-/Mieterprovision	2,975% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	24-1696	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	26892
Ort	Dörpen	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Terrasse	Ja
Barrierefrei	Ja	Seniorengerecht	Ja
Kaufpreis	250.000 €	Käufer-/Mieterprovision	2,975% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ich stelle Ihnen mit diesem Exposé einen geplanten Neubau an der Windthorststraße 26 in Dörpen vor. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des vier-Parteien Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:

-Wohnen/ Kochen/ Essen: 31,04 qm
-Gast: 9,28qm
-Schlafen: 14,05qm
-Bad: 7,17qm
-Flur: 5,74qm
-HW-Raum: 4,91qm

Insgesamt: 72,19qm zzgl. Terrasse 3,75qm = ca. 76qm Wohnfläche.

Das Haus wird zur Mitte des Jahres 2025 fertiggestellt.

Zum jetzigen Zeitpunkt der Vermarktung ist es möglich bei der äußerlichen und innerlichen Gestaltung mitzuwirken. Lage: Das Objekt liegt zentral in Dörpen an der Windthorststraße 26. Der Standort ist durch die Bundesstraße 70 und die Autobahn 31 optimal an den Fernverkehr angebunden. Das Ortszentrum von Dörpen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie Schulen, eine Kita, Lebensmittelmärkte (Discounter und Vollsortiment), Sportvereine und Mediziner.

Ausstattung: -Klimafreundlich /energieeffizient
-Helle Räume
-Außenliegendes Bad
-PKW-Stellplatz
-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Terrasse
-Zentrale Lage Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Becker
Tel.: 0160 93166897

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