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Immobiliendetails

Attraktive Bürofläche in der Mühlenstraße im 2.OG!

ImmoNr24-1700
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche147 m²
Bürofläche114 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche19 m²
BodenPVC
Netto Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten300 €
Käufer-/Mieterprovision2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr24-1700 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche147 m²
Bürofläche114 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche19 m² BodenPVC
Netto Kaltmiete1.200 € Nebenkosten300 €
Käufer-/Mieterprovision2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Kaution2.400 €
Objektbeschreibung: Diese attraktive Bürofläche erstreckt sich über ca. 146 Quadratmeter im 2. Obergeschoss eines Gebäudes, das sich in einer herausragenden Lage in der Fußgängerzone befindet.
Die Räumlichkeiten sind über ein gut zugängliches Treppenhaus erreichbar und bieten großzügige, helle Räume. Dank der offenen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal als Schulungs- oder Seminarräume, bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten für Büronutzung.

Die Wände sind in neutralem Weiß gestrichen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Der Bodenbelag aus Vinyl ist modern, pflegeleicht und langlebig. Zudem stehen den Nutzern zwei separate Toiletten zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.

Insgesamt bietet diese Bürofläche eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen oder Organisationen, die auf der Suche nach einer zentralen Lage mit großzügigen Räumlichkeiten sind, um ihre Aktivitäten effektiv zu gestalten und zu erweitern.

Raumaufteilung: Flur, 2xWC, Küche, Büroraum 1, Büroraum 2, Büroraum 3, Büroraum 4

Eine rundum interessante Immobilie in schöner Lage, guter Verkehrsanbindung und allen Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs!

Für weitere Informationen oder Unterlagen schreiben Sie uns gerne eine Mail, rufen an oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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