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Immobiliendetails

Attraktive Laden-/Bürofläche in der Mühlenstraße!

ImmoNr18-1075
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Verkaufsfläche115 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten150 €
Käufer-/Mieterprovision2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution3.450 €
ImmoNr18-1075 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Verkaufsfläche115 m² FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa Netto Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten150 € Käufer-/Mieterprovision2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung Kaution3.450 €
Objektbeschreibung: Interessante Laden- / Bürofläche in der Mühlenstraße zu vermieten.

Direkt aus der Mühlenstraße führt ein überdachter Gang zu dieser Mieteinheit, wodurch eine gute Sichtbarkeit gewährleistet ist. Der vorherige Mieter hat den überdachten Weg ebenfalls als Ausstellfläche genutzt.

Die Immobilie wurde durch den jetzigen Mieter renoviert. Die Wände sind weiß gestrichen und ein neuer Vinylboden wurde verlegt. Technisch ist die Immobilie ebenfalls in einem guten Zustand und überzeugt durch seinen historischen Altbaucharme.

Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 115 m², die durch eine offenere Treppe verbunden sind.
Außerdem ist ein kleiner Lagerraum und eine Toilette vorhanden.
Hinter dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung.

Diese Fläche ist ideal für ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro geeignet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
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