Frisch renoviertes Reihenhaus mit Charme – zentral in Leer gelegen, mit Garten, Balkon und Kamin!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	25-1823
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	6 m²
Grundstücksgröße	230 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Garten	Ja
Kamin	Ja
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	130 €
Währung	€
Kaution	1.900 €

ImmoNr	25-1823	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Nutzfläche	6 m²
Grundstücksgröße	230 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Garten	Ja
Kamin	Ja	Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	130 €	Währung	€
Kaution	1.900 €

Objektbeschreibung: Frisch renoviertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon – zentrumsnah in Leer!

Dieses gepflegte Reihenhaus aus den 1980er-Jahren bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage von Leer.
Mit ca. 140 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert.
Alle Räume wurden neu tapeziert und gestrichen und die Fußböden im Erdgeschoss erneuert.
Sämtliche Türen wurden ausgetauscht und eine neue Regendusche im Badezimmer im Obergeschoss installiert.
Zudem wurde eine moderne Heizungsanlage eingebaut.

Das rund 230 m² große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Vorgarten sowie einen eingezäunten Garten mit sonniger Terrasse – ideal zum Entspannen, für die praktische Nutzung im Alltag oder für gesellige Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die viel Tageslicht ins Haus lässt. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die voll ausgestattete Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer – alle mit Zugang zu einem Balkon. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Regendusche und einer großzügigen Badewanne.

Zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzung bietet der ausgebaute Dachboden.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Reihenhaus persönlich.
Rufen Sie uns an, schreiben Sie eine E-Mail oder besuchen Sie uns direkt in unserem Shop in Leer! Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung: - Große Fensterfront im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit vollständiger Ausstattung
- Terrasse mit Markise
- Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden zur zusätzlichen Nutzung
- Eingezäunter Garten
- Schuppen im Außenbereich
- Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jann Boelsen
Tel.: 0491 / 960 990-22

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