Projektiertes Doppelhaus in gewachsener Siedlung in Brinkum!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	25-1885
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	26835
Ort	Brinkum
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	840 m²
Anzahl Wohneinheiten	2
Garten	Ja
Kaufpreis	109.000 €
Käufer-/Mieterprovision	5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	25-1885	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	26835
Ort	Brinkum	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	840 m²	Anzahl Wohneinheiten	2
Garten	Ja	Kaufpreis	109.000 €
Käufer-/Mieterprovision	5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Zwei moderne Wohneinheiten mit Garten & Stellplätzen – familienfreundlich, ruhig und dennoch zentral gelegen.

In ruhiger Wohnlage von Brinkum ist auf einem attraktiv geschnittenen Grundstück die Errichtung von zwei Doppelhaushälften projektiert. Die durchdacht geplanten Häuser bieten modernen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten sowie über 1 bis 2 private PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Häuser zeichnen sich durch eine offene Wohnraumgestaltung aus und bieten pro Einheit auf ca. 93 qm Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche
• Tageslichtbad
• separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum

Das Grundstück kann sauber übergeben werden, sodass der Bodenaustausch stattfinden kann. Insgesamt sind 3 x 3-Parteienhäuser und ein Doppelhaus geplant. Das Projekt kann auch im Gesamten mit 11 Wohneinheiten erworben werden. Bezüglich weiterer Informationen wie Preis etc. sprechen Sie uns gerne an.

Änderungswünsche können berücksichtigt werden – sprechen Sie uns gerne an, um Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen. Lage: Lage – familienfreundlich & verkehrsgünstig

Der Standort Schützenring 6 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Brinkum – ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind mit dem Rad schnell erreichbar.

Die ärztliche Versorgung, Apotheken und Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und das nahe gelegene Hallenbad runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.

Auch Pendler profitieren: Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der Nachbarort Holtland ist in 2,5 km erreicht und bietet alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsstadt Leer mit Ihrer malerischen Altstadt ist in ca. 5km erreichen und in der Innenstadt befinden Sie sich in knapp 14 Minuten.

Ausstattung: - moderne Gestaltung
- Gärten und ggf. Grillplatz oder Gemüsegarten
- ausreichend PKW-Stellplätze
- Einkauf 2,5 km
- Spielplatz in der Siedlung
- Kindergarten, Grundschule, etc. wenige Minuten mit dem Fahrrad
- Holtland 2 km und Leer 4,5 km
- 2 x ca. 93 qm Wohnfläche
- weitere Details auf Anfrage Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Roman Keil
Tel.: 0491/ 960 990-23

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