Hochwertige Penthousewohnung zentral in Leer-Loga mit großer Dachterrasse!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	26-1954
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland) / Loga
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Seniorengerecht	Ja
Kaltmiete	920 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.080 €
Käufer-/Mieterprovision	keine Mieterprovision
Währung	€
Kaution	1.840 €

ImmoNr	26-1954	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland) / Loga	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Seniorengerecht	Ja	Kaltmiete	920 €
Nebenkosten	160 €	Warmmiete	1.080 €
Käufer-/Mieterprovision	keine Mieterprovision	Währung	€
Kaution	1.840 €

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Penthousewohnung in zentraler Lage von Leer (Ostfriesland)-Loga überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein exklusives Wohnambiente.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Die Küche kann bei Interesse gegen einen angemessenen Aufpreis vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden Büro- bzw. Ankleidebereich und bietet somit zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hochwertige Armaturen und Accessoires namhafter Markenhersteller unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein langlebiger und ansprechender Vinylboden verlegt. Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit Nord- und Südausrichtung, die zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bieten.

Raumaufteilung – Wohnung Nr. 11:
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer mit angrenzendem Büro-/Ankleidebereich
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Zwei Dachterrassen (Nord- und Südausrichtung)

Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé auf Anfrage per E-Mail oder Post zur Verfügung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung oder begrüßen Sie persönlich in unserem Büro in Leer. Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung: - Baujahr 2019
- Gaszentralheizung
- Südwest-Dachterrasse und Nord-Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Dreifachverglasung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- PKW-Parkplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jann Boelsen
Tel.: 0491 / 960 990-22

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