Traumhaftes Anwesen mit See, Baumbestand, Wiesen, Halle, Gästehaus u.v.m in Westoverledingen!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	26-1981
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26810
Ort	Westoverledingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	260 m²
Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	10.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	12 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Sauna	Ja
Swimmingpool	Ja
Garten	Ja
Kamin	Ja
Unterkellert	Ja
Käufer-/Mieterprovision	3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	26-1981	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26810
Ort	Westoverledingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	260 m²	Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	10.000 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	12 Freiplätze 2 Garagen	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Sauna	Ja
Swimmingpool	Ja	Garten	Ja
Kamin	Ja	Unterkellert	Ja
Käufer-/Mieterprovision	3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses außergewöhnliche Anwesen in Westoverledingen präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich derzeit in der professionellen Aufbereitung, damit wir Ihnen in Kürze ein vollständiges Exposé mit hochwertigen Fotos, allen relevanten Informationen und weiteren Details zur Verfügung stellen können.

Bereits jetzt können Sie sich bei Interesse unverbindlich bei uns melden und sich als Interessent vormerken lassen. So gehören Sie zu den Ersten, die alle Informationen erhalten und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr KASA Immobilien Team

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Westoverledingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen, Feldern und der typisch ostfriesischen Wallheckenlandschaft – ideal für alle, die ein Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen sowie im Zentrum von Ihrhove. Die Städte Leer und Papenburg sind jeweils in rund 10 bis 15 Autominuten erreichbar und bieten ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot.

Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die B70 und die Autobahn A31 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Regionen Ostfriesland, Emsland sowie der Niederlande. Naturfreunde profitieren von zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in der reizvollen Landschaft rund um Westoverledingen.

Ausstattung: - Auffahrt mit elektr. Tor und Video
- Wohnhaus mit Vollkeller
- Sommergarten
- mehrere Terrassen
- Sauna
- Videoüberwachung
- Nebengebäude mit Garage und Gästehaus
- Nebengebäude unterkellert
- 400 qm Halle mit Pool
- See und Boot
- Teichanlage
- Obstwiese
- Freiwiese
- Tierwiese
- und vieles mehr!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Roman Keil
Tel.: 0491/ 960 990-23

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