Moderne Bungalow Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Terrasse in Leer-Loga!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	20-1188
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)
Land	Deutschland
Wohnfläche	99 m²
Grundstücksgröße	645 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja

ImmoNr	20-1188	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)	Land	Deutschland
Wohnfläche	99 m²	Grundstücksgröße	645 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Garten	Ja	Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja

Objektbeschreibung: Dieser moderne Bungalow wurde 2014 in einer hochwertigen Bauweise erstellt. Der Eingang, sowie die Stellplätze und der Garten des Objekts überzeugen mit dem Gefühl in einer alleinstehenden Immobilie zu leben.
Der offene Koch- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Gartenbereich ist der Mittelpunkt der Immobilie.
Hier können Sie schöne Abende mit Ihren Freunden und Bekannten genießen und den Abend anschließend auf der herrlichen Terrasse ausklingen lassen.
Das große und dennoch gemütliche Wohnzimmer lädt ebenfalls zum gemütlichen Verweilen ein und befindet sich direkt neben dem Küchenbereich. Des Weiteren steht Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein weiterer Raum als Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und einem Bidet, alle Armaturen und Möbel sind von namhaften Markenherstellern und zeitlos sowie modern ausgewählt. Der große Heizungs-/Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC runden das tolle Raumangebot ab. Als besonderes Highlight ist zu erwähnen, dass der Bodenbereich um 2 weitere Schlafräume ausgebaut werden kann.

Das junge Baujahr und die Ausstattung versprechen eine Wertbeständigkeit für die Zukunft. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher verbaut. Auf Wunsch kann ein PKW-Carport erstellt werden. Eine rundum interessante Immobilie!

Für Fragen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an, schrieben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Leer-Loga. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung: - Baujahr 2014
- komplett ebenerdig
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Warmwasserspeicher
- moderne Einbauküche
- großer Gartenbereich
- überdachte Terrasse Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Roman Keil
Tel.: 0491/ 960 990-23

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