Geschmackvolle Doppelhaushälfte zentral in Moormerland-Veenhusen!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	20-1199
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	26802
Ort	Moormerland / Veenhusen
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Grundstücksgröße	190 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Garten	Ja

ImmoNr	20-1199	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	26802
Ort	Moormerland / Veenhusen	Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²	Grundstücksgröße	190 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Garten	Ja

Objektbeschreibung: Diese schicke und neuwertige Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer zentralen Wohnlage von Moormerland-Veenhusen.

Das 2019 erstellte Doppelhaus punktet mit seiner hochwertigen Bauweise und einem durchdachten Grundriss, den modernen Bereichen und einer geschmackvollen Ausstattung.

Die Raumaufteilung wurde optimal gestaltet und das Haus eignet sich somit perfekt für eine junge Familie.
Die hellen Räumlichkeiten wurden mit ausgewählten Materialien ausgestattet.

Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die elegante Einbauküche mit Bora Kochfeld und Kaffeemaschine lässt keine Wünsche offen.

Der große Hauswirtschaftsraum, ein schickes WC und der Zugang zur großen Terrasse runden das tolle Angebot im Erdgeschoss ab.

Der pflegeleichte Gartenbereich in perfekter Südausrichtung lädt zu ausgelassenen Grillabenden mit Ihrer Familie und guten Freunden ein.

Das Obergeschoss bietet Ihnen mit seinen 3 Schlafräumen und dem stylischen Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Rufen Sie uns dazu einfach an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer. Lage: Veenhusen ist eine Ortschaft der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer.
Am Ende des Jahres 2016 zählte das 15,62 km² umfassende Dorf rund 4150 Einwohner.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.426 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Wirtschaftlich ist die Gemeinde von Landwirtschaft, Tourismus und mittelständischen Produktions-, Handwerks- und Handelsbetrieben geprägt. Die Kommune ist in deutlichem Maß eine Auspendler-Gemeinde, vor allem in die Nachbarstädte Emden und Leer.

Das Zentrum Moormerlands bietet jegliche Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs und ist mit dem Fahrrad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar.
In ca. 10 min. erreicht man das Zentrum von Leer, wo Sie eine beliebte Shoppingmeile vorfinden, eine wunderschöne Altstadt und einen herrlichen Hafen.
Die Nordsee, Groningen und z.B. Oldenburg erreichen Sie in unter einer Stunde mit dem PKW.

Ausstattung: - dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- Terrasse und Rasenbereich
- Garten komplett eingezäunt
- PKW-Stellplätze
- großzügiger Wohn- / Ess- und Küchenbereich
- hochwertige Einbauküche
- Fliesen- und Vinyl- Designbeläge
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- stilvolles Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- durchdachter Grundriss Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die
KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Roman Keil
Tel.: 0491/ 960 990-23

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