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Immobiliendetails

VERKAUFT! Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Modernisierungen in Leer!

ImmoNr20-1200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.060 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Freiplätze
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
Kaufpreis239.000 €
Käufer-/Mieterprovision5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr20-1200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.060 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Freiplätze TerrasseJa
Gäste WCJa GartenJa
Kaufpreis239.000 € Käufer-/Mieterprovision5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage von Leer-Loga.

Das Haus wurde im Jahr 2014 modernisiert und unter anderem mit neuen Fenstern, einer Heizungsanlage mit Solarthermie ausgestattet. Außerdem wurde es mit einer Kerndämmung versehen.

Heute bietet das Einfamilienhaus eine tolle Grundlage für eine junge Familie.
Die Küche kann mit dem Wohn- Essbereich verbunden werden, sodass ein komplett offenes Wohnen geschaffen werden kann.
Im Obergeschoss kann bei Bedarf zusätzlich durch eine Raumtrennung (z.B. Trockenbau) ein weiteres Schlafzimmer gewonnen werden.

Der Garten bietet durch die große Grundstücksfläche etliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Hier können Sie mit Ihren Freunden und Bekannten den unverbauten Blick genießen und an schönen Sommertagen entspannen.

Raumaufteilung:
Keller: Heizungskeller, Abstellraum
EG: Wohn- Esszimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Wirtschaftsraum, Flurbereich
OG: Elternschlafzimmer (teilbar), Kinderzimmer, Badezimmer


Für weitere Informationen oder Unterlagen schreiben Sie uns gerne eine Mail, rufen an oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Leer-Loga. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung: - dreifachverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung mit Solarthermie
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- großer Warmwasserspeicher
- Dämmung der Hohlschicht
- moderne Einbauküche
- Nebengebäude mit Werkstatt
- überdachte Terrasse
- große Auffahrt
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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