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Immobiliendetails

Gepflegtes Reihenmittelhaus zentral in Leer - Altstadtnah!

ImmoNr20-1209
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße276 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis199.000 €
Käufer-/Mieterprovision5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr20-1209 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße276 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
GartenJa BarrierefreiJa
Kaufpreis199.000 € Käufer-/Mieterprovision5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenmittelhaus zentral in Leer - Altstadtnah!

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich zentral in Leer.
Die Altstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Der Einkauf kann sogar bequem zu Fuß erledigt werden.

Das Haus befindet sich in einem tollen Pflegezustand.
Im letzten Jahr wurde die Ausstattung mit einem neuen Boden und kompletten Malerarbeiten aufgefrischt. Der Küchenbereich sowie das Badezimmer im EG wurden ebenfalls nach 2000 modernisiert. Mit wenig Aufwand schaffen Sie hier schnell eine Immobilie, in der man sich wohl fühlt!
Die Räume sind gut aufgeteilt und spenden viel Licht. Das Wohnzimmer ist großzügig und offen zum Ess- und Küchenbereich gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Südterrasse.
Der Gartenbereich wurde liebevoll angelegt und bietet eine schöne Fläche um das Wetter an sonnigen Tagen zu genießen und um sich hier mit Freunden und Verwandten aufzuhalten.

Ein massives Gartenhaus bietet Ihnen reichlich Platz für Gartengeräte und beinhaltet ebenfalls eine Werkstatt.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einer Dachterrasse.
Zwei weitere Schlafräume und ein Vollbad runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Hier können Sie die virtuelle Besichtigung abrufen:
https://my.matterport.com/show/?m=AZKyrP4nMbo

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Modernisierung in 2019
- toller Zustand
- Außenabstellraum für Fahrräder
- Gartenhaus für Geräte und Werkstatt
- Terrasse und Dachterasse
- sonniger Gartenbereich
- super Lage
- Altstadtnah
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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