Hallenkomplex in Top Gewerbelage Leer West - flexibel und variierbar 100 - 1.000 qm!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	20-1211
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.000 m²
Lagerfläche	800 m²
Gewerbefläche	1.000 m²
Boden	Nach Mieterwunsch, Estrich, Beton
Gäste WC	Ja
Barrierefrei	Ja
Käufer-/Mieterprovision	2,32-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	20-1211	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)	Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.000 m²	Lagerfläche	800 m²
Gewerbefläche	1.000 m²	Boden	Nach Mieterwunsch, Estrich, Beton
Gäste WC	Ja	Barrierefrei	Ja
Käufer-/Mieterprovision	2,32-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Der Gewerbekomplex Leer West ist Teil des etablierten Gewerbegebiets an der Konrad-Zuse-Straße in Innenstadtnähe und unmittelbarer Autobahnanbindung. Knapp 1,8 km westlich der Leeraner Innenstadt - und 1,5 km bis zur Autobahn Leer West - gelegen, verfügt der Hallenkomplex über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Halle ist individuell und flexibel plan- und teilbar.
Es sind Größen ab 100 bis 1.000 qm möglich.
Die Flächen können bei Bedarf durch ein zweites Stockwerk erweitert werden, die lichte Innenhöhe beträgt bis über 6 Meter.

Das insgesamt ca. 7.500 qm große Grundstück bietet ideale Park- und Anliefermöglichkeiten.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das stets gut besuchte Leeraner Miniaturland mit gastronomischer Einrichtung und Veranstalungsmöglichkeiten sowie das Holz Zentrum Groen und Janssen.

Weitere etablierte Betriebe im Gewerbegebiet Leer West gewährleisten einen hohen Publikumsverkehr:
- Ammersken Bauelemente
- SAS Stahl- und Anlagenbau Schmidt
- Schweiß- und Metalltechnik Gall
- Fahrzeugzubehörgeschäft Springer
- Farbengroßhandel Weigel
- Bäder Detering
- Cordes und Graefe
- uvm. in unmittelbarer Nähe

Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch, melden Sie sich gerne, telefonisch, per Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die
KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Roman Keil
Tel.: 0491/ 960 990-23

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kasa-immobilien.com
Tel.: 0491 / 960 990-22

Hallenkomplex in Top Gewerbelage Leer West - flexibel und variierbar 100 - 1.000 qm!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

KASA IMMOBILIEN

Unser Büro in Leer

Unser Standort

Unser Büro in Haren (Ems)

Unser Standort