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Immobiliendetails

Hallenkomplex in Top Gewerbelage Leer West - flexibel und variierbar 100 - 1.000 qm!

ImmoNr20-1211
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Gesamtfläche1.000 m²
Lagerfläche800 m²
Gewerbefläche1.000 m²
BodenNach Mieterwunsch, Estrich, Beton
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
Käufer-/Mieterprovision2,32-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€
ImmoNr20-1211 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Gesamtfläche1.000 m² Lagerfläche800 m²
Gewerbefläche1.000 m² BodenNach Mieterwunsch, Estrich, Beton
Gäste WCJa BarrierefreiJa
Käufer-/Mieterprovision2,32-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. Währung€
Objektbeschreibung: Der Gewerbekomplex Leer West ist Teil des etablierten Gewerbegebiets an der Konrad-Zuse-Straße in Innenstadtnähe und unmittelbarer Autobahnanbindung. Knapp 1,8 km westlich der Leeraner Innenstadt - und 1,5 km bis zur Autobahn Leer West - gelegen, verfügt der Hallenkomplex über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Halle ist individuell und flexibel plan- und teilbar.
Es sind Größen ab 100 bis 1.000 qm möglich.
Die Flächen können bei Bedarf durch ein zweites Stockwerk erweitert werden, die lichte Innenhöhe beträgt bis über 6 Meter.

Das insgesamt ca. 7.500 qm große Grundstück bietet ideale Park- und Anliefermöglichkeiten.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das stets gut besuchte Leeraner Miniaturland mit gastronomischer Einrichtung und Veranstalungsmöglichkeiten sowie das Holz Zentrum Groen und Janssen.

Weitere etablierte Betriebe im Gewerbegebiet Leer West gewährleisten einen hohen Publikumsverkehr:
- Ammersken Bauelemente
- SAS Stahl- und Anlagenbau Schmidt
- Schweiß- und Metalltechnik Gall
- Fahrzeugzubehörgeschäft Springer
- Farbengroßhandel Weigel
- Bäder Detering
- Cordes und Graefe
- uvm. in unmittelbarer Nähe

Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch, melden Sie sich gerne, telefonisch, per Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die
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