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Immobiliendetails

Modernisierte DHH im Einfamilienhausstil auf großem Grundstück in Papenburg!

ImmoNr20-1224
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
4 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
KaminJa
Kaufpreis239.000 €
Käufer-/Mieterprovision5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr20-1224 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ26871
OrtPapenburg LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
4 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa Gäste WCJa
GartenJa KaminJa
Kaufpreis239.000 € Käufer-/Mieterprovision5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage am Kanal von Papenburg.

Das Haus wurde größtenteils modernisiert und unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, neuen Türen, Photovoltaikanlage, einem neuen Badezimmer, neuen Böden und vielem mehr ausgestattet.

Heute bietet das Einfamilienhaus eine tolle Grundlage für eine junge Familie.
Die Küche mit Essbereich verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls viel Platz und einen Zugang zum herrlichen Sommergarten. Das Schlafzimmer, ein modernes WC und der hochwertige Kaminofen runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss werden Ihnen 3 weitere Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer geboten.

Der Garten bietet durch die große Grundstücksfläche etliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Hier können Sie mit Ihren Freunden und Bekannten den unverbauten Blick genießen und an schönen Sommertagen entspannen.

Raumaufteilung:
EG: große Küche mit Essbereich und anschließendem HWR/Speisekammer, Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten, WC, Flurbereich
OG: 3 x Schlafzimmer, Badezimmer, Flurbereich

Für weitere Informationen oder Unterlagen schreiben Sie uns gerne eine Mail, rufen an oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit ihrem Hafen die südlichste Seehafen­stadt Deutschlands.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Kaminofen
- Sommergarten
- Carportanlage
- großzügige Pflasterung
- weitläufiges Grundstück
- Garage
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die
KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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