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Immobiliendetails

Geschmackvoll sanierter Bungalow in zentraler Lage von Moormerland-Warsingsfehn!

ImmoNr20-1229
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ26802
OrtMoormerland
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße669 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
KaminJa
SeniorengerechtJa
Kaufpreis310.000 €
Käufer-/Mieterprovisionkeine Käuferprovision
Währung
ImmoNr20-1229 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ26802
OrtMoormerland LandDeutschland
Wohnfläche156 m² Grundstücksgröße669 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze TerrasseJa
Gäste WCJa GartenJa
KaminJa SeniorengerechtJa
Kaufpreis310.000 € Käufer-/Mieterprovisionkeine Käuferprovision
Währung
Objektbeschreibung: Exklusiver Bungalow im Herzen von Warsingsfehn!

Der Bungalow wurde in dem Jahr 1980 erbaut und besticht durch die moderne Ausstattung im Landhausstil aus 2020.
Alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ein Lebensmittelmarkt mit Bäcker ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Über einen Windfang betritt man den großzügig gestalteten Koch- und Essbereich, welcher durch seine offene Bauweise besonders hell und freundlich wirkt. Der schicke Wohnbereich endet in einem halbrunden Bogen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Hier können Sie am Kaminofen schöne Stunden mit Ihren Freunden und Bekannten genießen. Die großen Fensterflächen und die offene Balkenlage verleihen der Immobilie einen besonderen Charme, der kaum zu übertreffen ist!

Der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, sowie ein Badezimmer ist vom Wohnbereich getrennt und über einen separaten Flur erreichbar.
Ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Büro, ein Ankleideraum und ein von der Küche zugänglicher Abstellraum/Speiseraum runden das hervorragende Gesamtangebot ab.

Der moderne technische Standard und die stilvolle Innengestaltung harmonieren perfekt miteinander und bieten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art.

Bei Interesse besteht noch die Möglichkeit die Fassadenfarbe sowie die Gartengestaltung Ihren Wünschen anzupassen.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme der Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Warsingsfehn ist eine Ortschaft und der Hauptort der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer. Die ehemals selbständige Gemeinde, zu der auch die Ortsteile Rorichmoor und Warsingsfehnpolder gehörten, bildet seit der Gemeindereform 1973 zusammen mit zehn weiteren Dörfern die Gemeinde Moormerland. Der Ort hatte am 31. Dezember 2016 auf einer Fläche von 12,60 km² 7.951 Einwohner, und ist damit der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde.
Warsingsfehn bietet jegliche Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. und darüber hinaus weitere kulturelle und sportliche Einrichtungen.
Die Einkaufsstadt Leer ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, Emden und die Küste erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung: - Top Lage in Warsingsfehn!
- neues Dach 2020
- Dachüberstände aus hochwertigem Lärchenholz von 2020
- neue Heizungsanlage von 2020
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung 2020
- Eingangstür 2020
- Innentüren 2020
- Stromkasten erneuert 2020
- Elektrik teilweise erneuert 2020
- neues modernes Bad + Gäste-WC 2020
- Eiche Design Vinylboden 2020
- Malerarbeiten innen 2020
- Satellitenanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenbeleuchtung
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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