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Immobiliendetails

Hochwertige Wohnung auf drei Ebenen mit tollem Blick auf den Bootshafen in Leer!

ImmoNr20-1232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaufpreis429.000 €
Käufer-/Mieterprovision5,80 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr20-1232 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa Gäste WCJa
Kaufpreis429.000 € Käufer-/Mieterprovision5,80 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung befindet sich auf der Nesse-Halbinsel und bietet Ihnen zwei Balkone und einen genialen Hafenblick! Mit dieser Wohnung auf drei Ebenen bieten wir Ihnen einen sehr zentralen, modernen und ruhigen Ort, der an Lebensqualität kaum zu übertreffen ist.

Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie der Flurbereich mit Eingang zur Wohnung.
Die zweite Ebene erreichen Sie über eine Holztreppe und gelangen so in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit schicker Einbauküche. Abgerundet wird diese Etage durch die großen, bodentiefen Fenster mit Blick auf den Bootshafen und einer Loggia in Richtung Süd-Westen. Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab, ob beim gemütlichen Beisammensitzen im Wohnbereich mit direktem Hafenblick oder auf dem großzügigen Süd-Westbalkon.
Auf der dritten Ebene befindet sich ein Gästezimmer/Büro bzw. individuell nutzbarer Raum mit eigenem Sonnenbalkon. Auch hier können Sie die Sonnenstunden mit einem schönen Blick über das Leeraner Hafengebiet genießen.

Zur angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail, telefonisch oder besuchen uns in unserem Shop in Leer!
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung: - Ausblick auf Leeraner Hafen
- zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- eigene Gaszentralheizung
- Kellerraum
- beste Innenstadtlage!
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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