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Immobiliendetails

Stadthäuser Dechant-Schütte - Erdgeschosswohnung mit Terrasse in bester Lage von Papenburg!

ImmoNr19-1148_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
Kaufpreis379.900 €
Käufer-/Mieterprovision2,90% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr19-1148_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26871
OrtPapenburg LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Gäste WCJa
GartenJa BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa Kaufpreis379.900 €
Käufer-/Mieterprovision2,90% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: In bester Lage von Papenburg entstehen 16 hochwertige Neubauwohnungen verteilt auf 2 Stadthäuser.
Wer hier wohnt, genießt höchste Lebensqualität. Das Ems-Center sowie Kino etc. sind schnellstens zu Fuß erreichbar.

Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit einer harmonisch gegliederten Klinker- und Putzfassade aus und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Moderne.

Aufteilung
offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse mit Geräteraum, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, HWR, Abstellraum und Flur

Die moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/Essbereich und bodentiefen Fenstern verspricht ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnung stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit sicher. Das Projekt weist ausgezeichnete Energiewerte auf.

Es werden Sanitäreinrichtungsgegenstände namenhafter Markenhersteller eingebaut. Die Farbe der Sanitärkeramik ist weiß, die Armaturen sind verchromt. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung und das Badezimmer erhält zusätzlich einen Handtuch - Heizkörper.

Änderungen der Raumaufteilung und Ausstattung können grundsätzlich, unter Berücksichtigung der Bau- und Terminabläufe, umgesetzt werden.

Die Wohnungen werden mit voll ausgestatteten Bädern und Malerarbeiten erstellt, die Abstell- und Hauswirtschaftsräume werden ebenfalls gefliest.

Es entstehen Wohnungen von 65 qm bis 130 qm.
3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und massivem Geräteraum
3 Obergeschosswohnungen mit Balkon
2 Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss und Baubeschreibung übersenden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail oder per Post. Selbstverständlich können Sie uns auch gerne anrufen oder in unserem Shop in Leer besuchen.
Lage: Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit ihrem Hafen die südlichste Seehafen­stadt Deutschlands.
Ausstattung: - Fertigstellung 2020
- Balkon, Terrasse und Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Dusche oder Dusche und Wanne
- bodentiefe Fenster in Anthrazit
- Klinker- Putzfassade
- PKW-Stellplätze
- Nebengebäude für Fahrräder
- Balkon und Dachterrasse mit satiniertem Glas
- Terrassen mit Klinkermauerwerk als Sichtschutz
- Malerarbeiten im Kaufpreis enthalten
- Breitbandvernetzung
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 2,90 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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