Exklusive Wohnung in top Altstadtlage von Leer

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	21-1246_01
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	133 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete) 1 Garage à 55 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	264 €
Warmmiete	1.404 €
Käufer-/Mieterprovision	keine Mieterprovision
Währung	€
Kaution	2.100 €

ImmoNr	21-1246_01	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	133 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete) 1 Garage à 55 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	264 €	Warmmiete	1.404 €
Käufer-/Mieterprovision	keine Mieterprovision	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: In diesem ehemaligen Möbelhaus in der charmanten Leeraner Altstadt entstehen neben einer großzügigen Gewerbefläche, zehn modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnungen. Diese finden sich im ersten und zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnungsgrößen reichen von eher kleinen Wohnungen um die 60 Quadratmeter, bis hin zu sehr großzügigen Wohnungen von über 130 Quadratmetern. In diesem gut durchdachten Objekt werden keine Wünsche offengelassen. Wer hier wohnt, wird die zentrale Lage nie wieder missen wollen.

Die Vermietung dieser Wohnung kann auch als WG erfolgen.

Aufteilung:
Über die große Diele gelangt man in alle Schlafzimmer, in die Küche und in das Badezimmer. An die Küche anschließend, befindet sich das Esszimmer. Auf den Balkon gelangt man durch das nahe der Eingangstür gelegene Schlafzimmer. Der großzügige Abstellraum bietet viel Platz um Hausgeräte abzustellen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung: Fertigstellung Q2 2021
- Balkon
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Stellplatz oder Garage anmietbar
- Breitbandvernetzung
- zusätzlicher Abstellraum im EG Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Martin Küür
Tel.: 0491 / 960 990-24

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