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Immobiliendetails

Exklusive Wohnung in top Altstadtlage von Leer

ImmoNr21-1246_08
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete)
1 Garage à 55 € (Miete)
BalkonJa
SeniorengerechtJa
Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.400 €
Käufer-/Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Währung
Kaution2.180 €
ImmoNr21-1246_08 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete)
1 Garage à 55 € (Miete)
BalkonJa
SeniorengerechtJa Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten220 € Warmmiete1.400 €
Käufer-/Mieterprovisionkeine Mieterprovision Währung
Kaution2.180 €
Objektbeschreibung: In diesem ehemaligen Möbelhaus in der charmanten Leeraner Altstadt entstehen neben einer großzügigen Gewerbefläche, zehn modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnungen. Diese finden sich im ersten und zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnungsgrößen reichen von eher kleinen Wohnungen um die 60 Quadratmeter, bis hin zu sehr großzügigen Wohnungen von über 130 Quadratmetern. In diesem gut durchdachten Objekt werden keine Wünsche offengelassen.
Wer hier wohnt, wird die zentrale Lage nie wieder missen wollen.

Aufteilung:
Die Wohnung bietet einen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Auf den Balkon gelangt man über einen Ausgang im Wohnbereich. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, von denen eines direkt an eines der zwei Schlafzimmer anschließt. Ein Abstellraum bietet viel platz um Haushaltsgeräte abzustellen und eine Waschmaschine unterzubringen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung: Fertigstellung Q2 2021
- Balkon
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Stellplatz oder Garage anmietbar
- Breitbandvernetzung
- zusätzlicher Abstellraum im EG
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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