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Immobiliendetails

Neubau Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in bester Lage von Papenburg!

ImmoNr19-1148_25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
GartenJa
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
Kaltmiete625 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete805 €
Käufer-/Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Währung
ImmoNr19-1148_25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26871
OrtPapenburg LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
GartenJa BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa Kaltmiete625 €
Nebenkosten180 € Warmmiete805 €
Käufer-/Mieterprovisionkeine Mieterprovision Währung
Objektbeschreibung: Hochwertige Neubauwohnung mit Einbauküche, Stellplatz, Terrasse, Garten und moderner Technik sowie gehobener Ausstattung zentral in Papenburg!

Die virtuelle Besichtigung können Sie unter folgender Seite aufrufen:
https://my.matterport.com/show/?m=SdFdJn1y2Ps

Wer hier wohnt, genießt höchste Lebensqualität. Das Ems-Center sowie das Kino, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzte etc. sind schnellstens zu Fuß erreichbar.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten und wird Ende Januar 2021 fertiggestellt.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-/ Geräteschuppen.

Die moderne Architektur mit einer harmonisch gegliederten Klinker- und Putzfassade, verbunden mit der hohen Bauqualität mit zeitloser Moderne, zeichnet das Objekt aus.

Die moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/Essbereich und bodentiefen Fenstern verspricht ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnung sprechen für sich.

Es werden Sanitäreinrichtungsgegenstände namenhafter Markenhersteller eingebaut. Die Farbe der Sanitärkeramik ist weiß, die Armaturen sind verchromt. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung und das Badezimmer erhält zusätzlich einen Handtuch - Heizkörper.

Aufteilung Wohnung 1:
offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse mit Geräteraum, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR und Flur

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss und Baubeschreibung übersenden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail oder per Post. Selbstverständlich können Sie uns auch gerne anrufen oder in unserem Shop in Leer besuchen.
Lage: Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit ihrem Hafen die südlichste Seehafen­stadt Deutschlands.
Ausstattung: - Neubau 2021
- Einbauküche
- Gartenanteil
- Terrasse
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- ebenerdige Dusche
- bodentiefe Fenster in Anthrazit
- PKW-Stellplatz
- Nebengebäude für Fahrräder
- Breitbandvernetzung
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 2,90 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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