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Immobiliendetails

Ansprechende und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leer!

ImmoNr21-1312
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartenJa
KaminJa
Kaufpreis259.000 €
Käufer-/Mieterprovision3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr21-1312 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße310 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa GartenJa
KaminJa Kaufpreis259.000 €
Käufer-/Mieterprovision3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie punktet mit einer zentralen Sackgassenendlage und einem ansprechenden Baustil. Die Doppelhaushälfte weist einen tollen Pflegezustand auf und hat viel Potenzial. Eine Modernisierung lässt das Haus schnell in neuem Glanz erstrahlen. Der Grundstein ist mit einem neuen Dach und der modernen Architektur gegeben. Die Rollläden wurden teilweise bereits auf elektrisch umgerüstet. Der Kamin sowie die Süd-Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Freunden und der Familie ein. Eine Garage mit Gerätebereich rundet dieses Angebot ab.

Aufteilung

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, WC, Abstellraum, Flurbereich
Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer, Badezimmer, Flurbereich

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattung: - Kunststofffenster
- neues Dach 2016
- teilw. elektische. Rollläden 2018
- Garage mit Gerätebereich
- Gartenhütte
- Süd-Ausrichtung
- zentrale Lage
- neuwertiger Kamin
- super Zustand
Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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