Vermietet! Ideal angebundene Gewerbefläche in Meppen.

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	21-1334
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	49716
Ort	Meppen / Versen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	170 m²
Bürofläche	170 m²
Gewerbefläche	170 m²
Boden	PVC
Abstellraum	Ja
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	250 €
Käufer-/Mieterprovision	1,19 fache der Nettomonatsmiete inklusive gesetzlicher MwSt
Währung	€
Kaution	1.700 €

ImmoNr	21-1334	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	49716
Ort	Meppen / Versen	Land	Deutschland
Gesamtfläche	170 m²	Bürofläche	170 m²
Gewerbefläche	170 m²	Boden	PVC
Abstellraum	Ja	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	250 €	Käufer-/Mieterprovision	1,19 fache der Nettomonatsmiete inklusive gesetzlicher MwSt
Währung	€	Kaution	1.700 €

Objektbeschreibung: Hier angeboten wird im Erstbezug ein repräsentativer Bürotrakt auf einem höchst modernen Gewerbegelände im Euro- Industriepark in Meppen -Versen. Das lichtdurchflutete Büro hat eine Gesamtfläche von 170 Quadratmetern und verteilt sich über zwei Etagen die durch eine offene Treppe miteinander verbunden sind. Zur Fläche gehören zwei Besprechungsräume und drei Büroräume. Im Erdgeschoss befinden sich die sanitären Anlagen sowie die Küche. Im Obergeschoss befindlich ist neben den Büros und dem Besprechungsraum ein Lagerraum.

Zum 3D- Rundgang gelangen Sie hier:

https://my.matterport.com/show/?m=S8w1K4sdGXc

Die komplette Fläche wird über eine Fußbodenheizung geheizt. In jedem Büro finden sich genügend Netzwerkdosen. In den Besprechungsräumen wurde an Netzwerk- und Stromanschlüsse für einen Beamer gedacht.
Um den Anforderungen an einen reibungslosen Bürobetrieb gerecht zu werden, wurde bei der Planung dieser Fläche großer Wert auf Funktionalität gelegt.

Parkflächen stehen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Büro zur Verfügung.

Die Außenanlagen werden fortwährend gepflegt um den repräsentativen Charakter dieser Fläche zu wahren.

Die Fläche ist derzeit noch im Bau. Die Bilder zeigen Eindrücke aus einer baugleichen Fläche mit gleicher Ausstattung im selben Objekt. Die angebotene Fläche kann voraussichtlich ab dem 01.02.2022 bezogen werden.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Objekt liegt im Euro - Industriepark in Meppen- Versen. In diesem Gewerbegebiet haben sich viele namenhafte Firmen niedergelassen und das nicht ohne Grund: Durch die Ideale Anbindung an die Autobahn 31 (in unter 5 Minuten zu erreichen) und die Bundesstraße 402 können Ihre Kunden Sie problemlos erreichen.

An der Zwoller Straße 30 finden Sie eine repräsentative und namenhafte Adresse für Ihren Bürostandort!

Ausstattung: - modernes repräsentatives Design
- Hochwertige Wand - und Bodenbeläge
- helle Türen und Türzagen
- moderne Elektroinstallation mit Steck- und Netzwerkdosen in ausreichender Anzahl
- Anschlüsse für Beamer in den Besprechungsräumen
- Raum mit Küchenanschlüssen
- Herren - und Damen WC
- Lagerfläche
- Parkplätze in ausreichender Anzahl
- gepflegte Grünflächen Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Becker
Tel.: 0160 93166897

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