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Immobiliendetails

Projektierungsfläche: Gewerbepark / Neubaugebiet am Sportboothafen in zentraler Lage!

ImmoNr22-1340
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Grundstücksgröße19.816 m²
Käufer-/Mieterprovision5,95% (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr22-1340 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Grundstücksgröße19.816 m² Käufer-/Mieterprovision5,95% (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Erschließungsprojekt Schleusenweg:

Es handelt sich bei diesem Grundstücksareal um eine ehemalige Lager- / Industriefläche mit zwei großen Hallen und einem Nebengebäude.
Das Grundstück hat direkten Wasserzugang und liegt in einer sehr zentralen Lage im Stadtkern.
Die Fläche umfasst insgesamt 19.816 qm.

Boden- und Schallschutzsgutachten sind bereits vorhanden. Teilweise muss ein Bodenaustausch erfolgen.
Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet, sodass eine industrielle Bebauung umsetzbar ist.

Außerdem gibt es bereits mehrere Denkansätze, die eine wohnwirtschaftliche Nutzung verfolgen.
Für die weiteren Schritte muss ein Bebauungsplan aufgestellt werden.

Das Grundstück wird gegen Höchstgebot verkauft.

Bitte kontaktieren Sie uns um das weitere Vorgehen und die Rahmenbedigungen zu besprechen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Dieses Areal befindet sich im Zentrum von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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