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Immobiliendetails

Kapitalanlage in Zentrumsnähe - Vermietete Erdgeschosswohnung in Lingen

ImmoNr22-1353
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ49808
OrtLingen (Ems)
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis145.000 €
Käufer-/Mieterprovision2,975
Währung
ImmoNr22-1353 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ49808
OrtLingen (Ems) LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten6 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Kaufpreis145.000 € Käufer-/Mieterprovision2,975
Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine Kapitalanlage in Innenstadtnähe an.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die an den Innenhof angebundene Terrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell für 400,00€ kalt zzgl. 50,00€ Nebenkostenvorausleistung monatlich vermietet.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 107,00€ monatlich.
In der Instandhaltungsrücklage sind 2.500,00€ hinterlegt.

Die Garage ist aktuell an einen Dritten für 35,00€ vermietet.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Knickweg 9 im Innenstadtgebiet von Lingen (Ems). Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig oder mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten gemacht werden. Ärzte, Schulen und auch Kindertagesstätten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
Das Objekt ist am Ende einer Sackgasse gelegen, wodurch es Rund um die Uhr ruhig in der Straße ist.
Ausstattung: - 3- Zimmer
- Elektrik im Jahr 2007 modernisiert
- Terrasse mit Zugang zum Innenhof
- Garage
- Kellerraum
Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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