0491 / 960 990-22 info@kasa-immobilien.com
Immobiliendetails

Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Moormerland Boekzetelerfehn!

ImmoNr22-1361
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26802
OrtMoormerland
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße1.860 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
GartenJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis180.000 €
Käufer-/Mieterprovision5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr22-1361 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ26802
OrtMoormerland LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße1.860 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer10 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
GartenJa UnterkellertTeilweise
Kaufpreis180.000 € Käufer-/Mieterprovision5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Menschen, die viel Platz und eine ländliche Wohngegend zu schätzen wissen.
Die Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und weist einen sanierungsbedürftigen Gesamtzustand auf.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus, wurde in Massivbauweise erbaut und 1962 um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Der vordere Teil des Gebäudes wurde bereits entkernt und kann somit neu aufgebaut werden. Beide Parteien können problemlos zusammengelegt werden, dadurch ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 qm.
Das ca. 1860 qm große Grundstück, sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt runden das Gesamtangebot ab!

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich. Ein Ersatzbau darf erst erfolgen, wenn die Immobilie zwei Jahre durch den Käufer bewohnt wurde.

Das Zentrum in Moormerland ist 3,5 km entfernt. Dort finden Sie alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs.

Eine rundum interessante Immobilie in schöner Lage und guter Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 180.000 Euro.

Für weitere Informationen oder Unterlagen schreiben Sie uns gerne eine Mail, rufen an oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Boekzetelerfehn ist eine Ortschaft der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.426 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Wirtschaftlich ist die Gemeinde von Landwirtschaft, Tourismus und mittelständischen Produktions-, Handwerks- und Handelsbetrieben geprägt. Die Kommune ist in deutlichem Maß eine Auspendler-Gemeinde, vor allem in die Nachbarstädte Emden und Leer.
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kasa-immobilien.com
Tel.: 0491 / 960 990-22

Immobiliensuche

KASA IMMOBILIEN

Gemeinsam für Ihre Immobilie.