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Immobiliendetails

Sanierungsbedürftige Hofanlage mit ca. 32,75 Hektar Forst-,Grün- und Weideland!

ImmoNr22-1373
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypAnwesen
PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck
LandDeutschland
Gesamtfläche370 m²
Grundstücksgröße327.522 m²
Vermietbare Fläche370 m²
Käufer-/Mieterprovision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr22-1373 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypAnwesen PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck LandDeutschland
Gesamtfläche370 m² Grundstücksgröße327.522 m²
Vermietbare Fläche370 m² Käufer-/Mieterprovision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein geschichtsträchtiger und einzigartiger Hof mit circa 37,75 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche die vorwiegend aus Grünland,-Moor- und Forst besteht.

Der Hof besteht aus einem stark sanierungsbedürftigem Haupthaus mit ungefähr 370 qm Wohnfläche mit Ursprung im 19. Jahrhundert, welches in den 1970ern umgebaut wurde. Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000. Es gibt Stallungen und Nebengebäude in denen Pferdehaltung mit bis zu 25 Boxen möglich wäre. Zusammen mit den Nebengebäuden bildet das Haupthaus einen fast geschlossenen Hofraum.
Lage: Die hier angebotene einzigartige Immobilie liegt im Teufelsmoor in Osterholz-Scharmbeck. Die Hofstelle inmitten der Fläche ist von der Straße rund 250 Meter zurückgelegen. Die Hofstelle ist umgeben von der für die Region typischen Wiesenlandschaft mit Baumreihen an den Wegrändern.

In die Stadt von Osterholz-Scharmbeck sind 12 Minuten mit dem Auto. Dort findet man eine solide Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen und Mediziner sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Bis in die Stadt Bremen sind es vom Hof aus mit dem Auto ungefähr 35 Autominuten.
Ausstattung: -Gründland-, Moor,- und Forstflächen
-Geschichtsträchtiges, stark sanierungsbedürftiges Gebäude
-Stallungen
-Alleinlage
-Uneinsehbar
Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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