VERKAUFT! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Papenburg!

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	23-1600
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26871
Ort	Papenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	6 m²
Grundstücksgröße	1.030 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Garten	Ja
Kamin	Ja
Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	229.000 €
Käufer-/Mieterprovision	3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	23-1600	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26871
Ort	Papenburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	6 m²
Grundstücksgröße	1.030 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Garten	Ja	Kamin	Ja
Unterkellert	Teilweise	Kaufpreis	229.000 €
Käufer-/Mieterprovision	3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Papenburg!

Die Immobilie besticht mit einem tollem Raumangebot und ist somit ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Das attraktive Grundstück lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen und gemütlichen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.

Das großzügige Wohn- Esszimmer bietet viel Raum zum Entspannen. Die Küche mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Kinderzimmer zur Verfügung!
Der Garten bietet durch die angenehme Grundstücksfläche etliche Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Neubebauung mit mehreren Einheiten, wäre ebenfalls möglich!
Die genauere Bebaubarkeit müssen Sie mit dem Bauamt der Stadt Papenburg besprechen.

Eine rundum interessante Immobilie in schöner Lage, guter Verkehrsanbindung und allen Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs!

Raumaufteilung:
EG: Küche, großer Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Zugang zum Keller
OG: 3x Schlafzimmer
Spitzboden

Für weitere Informationen oder Unterlagen schreiben Sie uns gerne eine Mail, rufen an oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit ihrem Hafen die südlichste Seehafenstadt Deutschlands.

Ausstattung: - großzügiges Grundstück über 1000 qm
- Teichanlage
- teilsaniert
- Dach, Elektro ca. 2000
- Geräteschuppen
- Gartenhaus
- teils unterkellert Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Becker
Tel.: 0160 93166897

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kasa-immobilien.com
Tel.: 0491 / 960 990-22

VERKAUFT! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Papenburg!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

KASA IMMOBILIEN

Unser Büro in Leer

Unser Standort

Unser Büro in Haren (Ems)

Unser Standort